Un'ondata concentrata: chi cerca occasioni ha meno di un mese per verificare perizie, gravami e stato di possesso. Roma resta la piazza più fitta, con 54.775 immobili in vendita forzata: più di un quartiere intero messo all'incanto.
586.803 immobili sotto la lente: catasto, ipoteche, valore reale. L'archivio che dice la verità sulla casa che stai comprando.
immobiliareurbano.comReport d'asta, gravami e valore OMI a partire da 9,90 €. Perizia completa 49 € (listino 69).
ImmobiliareUrbano · il motoreIl dato nazionale nasconde forbici enormi tra centro e aree interne. Sull'affitto restano 36.723 posizioni monitorate: il termometro più rapido della domanda reale.
Non è una previsione: è una data di legge. Con l'applicazione della direttiva Bolkestein, le concessioni demaniali marittime non si rinnovano più in automatico. Alla scadenza si va a gara pubblica, e il 30 settembre 2027 è il giorno in cui 6.089 titoli arrivano insieme al capolinea.
La geografia del rischio è netta. La costa veneta guida la classifica nazionale: sommando Venezia, Chioggia e San Donà di Piave, la sola provincia lagunare mette in gioco quasi milleottocento concessioni in scadenza entro diciotto mesi. Seguono la Versilia con Viareggio e Forte dei Marmi, la riviera romagnola da Cattolica a Cesenatico, e la Sardegna del nord con Olbia.
Dietro ogni numero c'è un'attività: uno stabilimento balneare, un approdo, un cantiere. In tutto il Paese le concessioni monitorate sono 29.242, distribuite su 410 comuni e 61 province, per un valore di canoni annui che sfiora i 226 milioni di euro. Di questi titoli, 8.769 sono stabilimenti balneari veri e propri.
La finestra è stretta. Entro dodici mesi scadono 4.502 concessioni, entro diciotto salgono a 13.433: quasi un titolo su due dell'intero archivio. Per chi la concessione ce l'ha, o vuole entrare al posto di chi esce, la partita si prepara adesso — non alla vigilia della gara.
La tua concessione è fra le 6.089 in scadenza? Verificalo comune per comune.
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